Tomtefeste
Generelt Tomtefeste er en leieform av fast eiendom. Reguleringen er sikret ved egen lov, som på mange måter setter store begrensninger for utleiers (bortfesters) adgang til å øke leie, si…
Disposisjonsretten over parkeringsplasser
Generelt I flere storbyer har plassen til biler blir mindre over flere år. Dette har sammenheng med myndighetenes begrensninger og krav til biloppstillingsplasser og andre tiltak for å begrense bilbruken…
Låneopptak i eierseksjonssameier (sameier)
Generelt Låneopptak i sameier er ofte hensiktsmessig. Særlig gjelder dette når det skal utføres større rehabiliteringsarbeider tilknyttet fellesarealene. Dette kommer da i stedet for at hver seksjonseier foretar låneopptak i…
Ny lov om eierseksjoner fra 01.01.2018
Fra 01. januar 2018 trådte Lov om eierseksjoner i kraft. Loven er endret på en rekke punkter i forhold til tidligere eierseksjonslov. Praktisk for eierseksjonssameier vil de fleste vedtekter måtte…
Utvalgte utleieregler
Skal du leie ut hybel eller leilighet er det viktig at du inngår en riktig kontrakt med leietaker. Norsk Huseierforening gir deg her nyttige råd når du skal leie ut…
Skatt ved utleie av bolig
Den generelle beskatningen av boliger skjer ved det årlige ligningsoppgjøret. Beskatningsplikten gjelder både for boliger i landet og utlandet. Grunnlaget for beregningen er inntil 30 % av den faktiske markedsverdi….
Beskatning ved salg av bolig til utbyggere
Ny dom ved beskatning av bolig understreker usikkerheten for de som selger boliger til utbyggere. Borgarting lagmannsrett opprettholdt skatteetatens tidligere vedtak om å beskatte selger av en boligeiendom fullt ut,…
Trær til besvær – naboloven
Trær forplikter Mange lever med den oppfatningen at trær man har på sin eiendom ikke angår andre. Dette er ikke tilfellet og særlig gjelder dette i tettbygde strøk. Trær vokser…
Avhendingslova – Ansvaret for feil og mangler endres
De endrede reglene for ansvar for feil og mangler ved bolig skulle trådt i kraft 1. juli 2020, men er foreløpig satt på vent. Det har vært reist sterke innsigelser…
Ny arvelov og bolig
Den nye arveloven som trer i kraft 1. januar 2021 vil også få betydning for mulighetene til å erverve/avhende boligeiendom. De viktigste endringene er som følger. Tidligere pliktdelsarv som var…